Новый «Ленинградский квартал» вырастет на территории, ограниченной улицами Брусилова – Ленинский проспект – Порт-Артурская – переулок Репина. Входящее в структуру «Домостроительного комбината ООО «ДСК-1» застроит участок, приобретенный на аукционе в 2016 году. При общей площади территории, для которой компания разработает проект планировки, в 21 га, новостройки появятся на площади в 3,1 га.

Освоение квартала будут вести в рамках муниципальной программы «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда», рассчитанной до 2030 года. В неё входит 25 застроенных территорий общей площадью 196 га, на которых расположены 711 домов, построенных в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение более 2,6 млн кв. м – нового.

Согласно документу ограничение по высотности застройки улицы Ленинградской в левобережной части Воронежа составит 50 м. В соответствии с этим параметром и проектировался жилой комплекс в рамках развития застроенной территории на указанной улице.

Реализация данного проекта – это возможность вывести формат массового жилья в нашем городе на качественно новый уровень, задать высокую планку качества градостроительных решений в реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья, превратить территорию, примыкающую к улице Ленинградской в современный, привлекательный и комфортный для жизни район, соответствующий всем современным тенденциям и трендам новой урбанистической волны. С началом реализации этого проекта будет начато формирование структуры нового центра Левого берега нашего города. Воронеж получит новый, современный, привлекательный жилой район, а жители – современное комфортное жилье.